Инвестиции в Барселоне

На сегодняшний день увеличение потока туристов в Испанию – это факт, и здесь преобладают не только наши соотечественники, а в первую очередь французы, британцы, скандинавы и китайцы.

По последней официальной статистике за 2012 год Испанию посетило  58 млн человек, что на 1 млн человек больше чем  в 2011 году. По прежнему в секторе туризме лидирует провинция Каталуния, по заявлению Министерства Туризма, такой поток обусловлен туристами из Франции, цены в Испании ниже чем во Франции, а сервис качественнее.

Спрос на гостиничный бизнес в Барселоне за последние несколько лет вырос очень заметно.

На русском рынке спрос на коммерческую недвижимость стал расти за последние пол года очень активно, прежде всего это связано с получением Вида На Жительства  тех граждан, которые решили не только постоянно отдыхать в любимых местах Испании, но и активно развивать свой бизнес и работу, заниматься любимым делом в благоприятной стране.

Одна из интересных возможностей для инвестирования капитала – доходный дом.
Целые жилые здания, с коммерческими помещениями для магазинов и кафе на первых этажах, насчитывающие по разному от 5 до 28 иногда и более индивидуальных апартаментов. Частная собственность, работающая как актив, приносящая стабильный ежегодный доход. Ночь в хостеле в зависимости от сезона доходит до 100 евро.
Стоимость такого коммерческого объекта может обойтись от 550 000 евро.

Апартаменты же с отдельными ванными и кухнями, которые могут снимать в аренду целые семьи за неделю стоят намного дороже. Рентабельность такого рода
Стоимость такого коммерческого объекта – от 900 тысяч евро

Или как один из вариантов вложения средств – приобретение уже функционирующей гостиницы или апарт-отеля . Возможно под управлением собственной компании, либо в управлении одной из крупных европейских сетей отелей и гостиниц.

Подобный вид бизнеса очень активно спрашивается теми, кто уже имеет квартиру в Испании и прежде всего в Барселоне.
Стоимость готовых гостиниц – от 1,5 млн евро и выше

Вторая возможность инвестирования капитала – бизнес центры и офисные здания.

Такой вариант подходит в основном прямым инвесторам и игрокам  рынка недвижимости, которые вкладывают определенный капитал и хотят получить высокую прибыль в независимости от проживания в той или иной стране.
Стоимость такого вида бизнеса – от 500 тысяч евро

 


Все новости