Квартиры под офис

Номер объекта Тип объекта Адрес Площадь м2 Этаж Вход Цена Примечание

По вашему запросу ничего не надено.

Занятие бизнесом всегда считалось не простым делом. Абсолютно каждый бизнесмен должен решать сложные вопросы, одним из которых является - что будет выгодней, купить или снять офисное помещение? Некоторые считают, что на много выгодней купить, чем снять офис, ведь стоимость аренды, которую вы будете выплачивать, на протяжении своей деятельности, выйдет на много дороже чем его покупка. А с другой стороны арендовать офис будет проще, чем его купить. Давайте рассмотрим все за и против этих двух вариантов.

Аренда проще, чем оформление покупки

Оформление аренды офиса проходит на много проще чем его покупка. В некоторых ситуациях вопрос аренды решается буквально за один день. При этом юрист в сжатый срок готовит договор аренды. Но и тут стоит учитывать один момент, оформление документов действительно проходит быстро, но вот на поиски подходящего помещения, вы можете потратить месяц, а то и целый год. Это уже зависит от того, насколько компания серьезно подходит к выбору офисного помещения, ведь важно учитывать и район месторасположения, и необходимую площадь, и состояние помещения, и многое другое.

А вот покупка офисного помещения может занять срок - от двух месяцев и более. Это уже зависит от того, какие документы были готовы на момент продажи. Если вы планируете купить офис еще на стадии проектирования, то тут уже потребуется более длительный срок. Но тут есть своя выгода, он будет построен именно под вашу компанию, под необходимое количество сотрудников, будет учтено качество строения и так далее.

Важные моменты

На сегодняшний день очень многие используют ипотечное кредитование для приобретения офисного помещения. Тут важно все тщательно просчитать, если вы уверенны, что вам не понадобится расширять офисное помещение, и сумма выплат по ипотеке будет меньше чем снять офис, тогда конечно выгодней его купить. Но если вы делаете только первые шаги в бизнесе, значит вполне возможно, что вам понадобится со временем офис большей площади, или например, вам придется менять его месторасположение.

Кроме того, при аренде офисного помещения можно рассчитывать на ряд предоставляемых услуг по работоспособности и обустройству рабочей площади. Также содержание и управление недвижимости лежит на собственнике здания. Именно по этой причине очень многие руководители, чтобы направить свои усилия на решение рабочих моментов, и не отвлекаться на вопросы связанные с управлением недвижимостью, предпочитают арендовать офисное помещение.

Инвестирование в офисную недвижимость

Сейчас многие компании, которые могут себе позволить вытянуть с оборота сумму, которая потребуется на покупку офиса, естественно предпочитают его купить. Ведь это довольно выгодное капиталовложение. Коммерческая недвижимость была всегда в цене, и с каждым годом ее стоимость только повышается. А по необходимости, продать офис вы сможете абсолютно в любой момент.

Как грамотно выбирать офисное помещение

Чтобы подобрать подходящий вариант офиса, будь то для покупки или аренды, лучшим вариантом будет обратиться в агентство недвижимости. Для этого вы должны четко сформулировать свои требования - площадь офиса, его состояние, месторасположение, окружающая инфраструктура, наличие склада и многое другое. Так вы можете быть уверенным, что вам будет подобрано помещение в сжатые сроки и юридически грамотно оформлена сделка.